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要承担什么违约义务,面签是甲方要求乙方违约金,要我赔违约金,我该怎样办卖家告我说违约,曾经给完房款了,目前买卖受阻请求诉讼我于2025年3月8号通过抖音评论区加了四川画吧教育征询无限公司某工做人员微信买了一套二手房,想征询一下律师,打讼事胜率大不大你好,房从现正在不共同交房过户,由于银行贷款一曲没下来,买的二手房,